Рейтинг@Mail.ru

Новости и публикации

14.08.19 Ставки по ипотеке продолжают снижаться

Сегодня наш партнер банк «Открытие» объявил об очередном снижении ставок. Теперь для наши клиенты могут ...

подробнее
01.08.19 Внимание! Выявлены случаи незаконного использовании нашей торговой марки

Уважаемые клиенты и коллеги! Сообщаем вам, что компания «Релайт-Недвижимость» никогда не занималась и не ...

подробнее
24.07.19 Список банков с ипотечными ставками ниже 10%

В течение последнего месяца ряд банков снизил ставки по ипотечным кредитам. И сейчас многие заемщики,

подробнее

Все новости и публикации


Новости и публикации

27.06.19

Законодатели пошли навстречу нерезидентам

Ранее (см.здесь) я писал об изменении налогового законодательства, в рамках которого на налоговых нерезидентов РФ стали распространяться пункты статьи 217 и 217.1. Т.е. налоговые нерезиденты могли продать свое недвижимое имущество и не выплачивать налог, если они владели им по праву собственности более трех или пяти лет, в зависимости от основания возникновения права.

Но был один нюанс! Исходя из формулировки вводного закона не явно, но однозначно следовало, что данным правом налоговые нерезиденты могли воспользоваться только для недвижимости, право на которое возникло после 01 января 2016 года. Причем неявность этой «оговорки» породила множество кривотолков и споров.

И законодатели решили разрешить эти споры, введя соответствующу поправку (ФЗ от 15.04.2019 N 63-ФЗ). Таким образом, теперь: «Положения пункта 17.1 статьи 217 и пункта 1 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, в отношении имущества вне зависимости от даты его приобретения«.

Или, перефразируя это «с юридического на русский язык», налоговые нерезиденты могут не выплачивать налог при продаже недвижимого имущества, если они владели им на праве собственности более трех или пяти лет (исходя из основания возникновения права), вне зависимости от даты приобретения имущества.

 

Константин Барсуков
Генеральный директор «РЕЛАЙТ-Недвижимость»

 

 


Подпишитесь на нас в Telegram