Рейтинг@Mail.ru

Новости и публикации

30.10.19 Ипотечникам на заметку

Банк Уралсиб запустил программу по покупке в ипотеку квартир, которые находятся в залоге других ...

подробнее
14.08.19 Ставки по ипотеке продолжают снижаться

Сегодня наш партнер банк «Открытие» объявил об очередном снижении ставок. Теперь для наши клиенты могут ...

подробнее
01.08.19 Внимание! Выявлены случаи незаконного использовании нашей торговой марки

Уважаемые клиенты и коллеги! Сообщаем вам, что компания «Релайт-Недвижимость» никогда не занималась и не ...

подробнее

Все новости и публикации


Консультации наших специалистов

14.08.13 Оксана
Размер штрафа за невовремя сданную декларацию и срок регистрации перехода права на земельный участок

Список рубрик

Вопрос:
Здраствуйте,мы нанели агента оформить дом с участком ,у меня вопрос если вовремя не заплатить за 13 процентов от купли продажи,нам сказали за каждый просроченный день 500 руб,и через сколько будут годовы док ты после подачи их в регистрационную полату,заранее спасибо

Ответ:

Оксана, добрый день.

Если я правильно понимаю, то в первой части вопроса Вы спрашиваете о налоге с дохода физических лиц, который возинкает у Вас при продаже дома и земельного участка. Если так, то:

  1. Никакого налого Вы не платите, если владеете по праву собственности продаваемой недвижимостью более трех лет.
  2. Размер штрафа за невовремя поданную декларацию составляет 5% (но не более 30%) от суммы налога, подлежащего уплате, за каждый полный или неполный месяц со дня установленного для ее предоставления. Минимальный штраф 1000 рублей. (ст. 119 НК РФ)
  3. Декларация о доходах физического лица должна быть представлена в налоговый орган не поздее 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. (ст. 229 НК РФ)
  4. Штраф за неуплату или неполную уплату налога составляет 20% от суммы невыплаченного налога. (ст. 122 НК РФ)
  5. Пеня за каждый день просрочки по уплате налога определяется в процентах от неуплаченной суммы налога на доходы физических лиц. Процентная ставка пени принимается равной 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования ЦБ РФ (п. 4 ст. 75 НК РФ).

Также Вы должны понимать, что согласно статье 220 НК РФ Вам при продаже недвижимости полагается налоговый вычет в размере 1 млн. рублей. На эту сумму Вы можете уменьшить свою налогооблагаемую базу (стоимость дома и земельного участка, указанные в договоре купли-продажи). Вместо использования этого вычета Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, потраченую на приобретение недвижимости. Т.е. 13% Вы заплатите с суммы: стоимость дома и земельного участка минус 1 млн. рублей (в первом случае) или стоимость земельного участка и дома минус цену за которую Вы их купили (во втором случае).

По второй части вопроса.

В Вашем случае максимальный срок регистрации перехода права собственности составляет 20 рабочих дней.

15.08.13 Константин Барсуков, Заместитель Ген. директора.

Вернуться к списку вопросов из рубрики

Задать свой вопрос

Автор*
E-mail*
Рубрика*
Ваш вопрос*
Выслать мне уведомление об ответе Да
Введите код Обновить

Нажав "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных, в соответствии с Пользовательским соглашением

.