Рейтинг@Mail.ru

Новости и публикации

13.09.18 Ипотечникам, у которых сложности с подтверждением дохода

Отличная новость для тех, у кого есть сложности с подтверждением дохода! ВТБ убрал надбавку с программы по ...

подробнее
26.07.18 Сотый участник Межрегионального Партнерства Риелторов!

Межрегиональное Партнерство Риэлторов (МПР) – ведущий в России деловой альянс профессионалов рынка ...

подробнее
19.07.18 Как получить кредит на выгодных условиях

Нередко люди, кто хочет получить ипотечный кредит, особенно те, кто считают себя грамотными, решают ...

подробнее

Все новости и публикации


Консультации наших специалистов

05.04.13 Андрей
Налоги для нерезидента

Список рубрик

Вопрос:
Добрый день! В прошлом году продал квартиру, которой владел болше трёх лет и до недавнего времени был в полной уверености, что никому ничего не должен, но... С прошлого года я не являюь налоговым резидентом. На днях прочитал статью Константина Барсукова, посвященную этой теме, где упоминается возможность уплаты налога в стране "налогового резиденства" при наличии Конвенции «Об избежании двойного налогообложения». Получается, что в этом случае можно выбрать где платить: 1) в России и в стране пребывания с зачитом уплаченного в России или 2) только в стране пребывания, но в полном объеме? Правильно ли я понимаю ситуацию. С уважением, Андрей

Ответ:

Андрей, день добрый.

Налог должен быть выплачен в полном объеме, но Вы имеете право выбирать где его платить в стране пребывания или в России.

Еще важно понимать когда Вами был потерян статус налогового резидента. В своей статье я писал, что вопрос спорный. Если на момент продажи квартиры Вы были налоговым резидентом, и перестали им быть только после продажи, то это еще большой вопрос, должны ли Вы платить налог. Ведь статус налогового резидента определеяется не на конец отчетного периода, а за последние 12 месяцев.

Вообще, согласно НК РФ все неясности должны трактоваться в пользу налогоплательщика. И если следовать этой логике, то Вам не нужно платить налог. К сожалению, есть «но». Наши суды обычно предпочитают выносить решения в пользу налоговой инспекции.

Так что, если Вы потеряли статус налогового резидента после продажи квартиры, я бы рекомендовал Вам прежде, чем выплачивать налог, отправить запрос в налоговую инспецию, мало ли, вдруг в ответе будет сказано, что верна моя позиция, и налог Вам платить не нужно. Хотя, конечно, верится в это с трудом. Можно, конечно, просто не платить налог и ждать уведомление от налоговой (у них есть три года на то, чтобы выставить Вам претензию по неуплаченному налогу), но в этом случае, если налоговая решит взыскать с Вас налог, Вам могут грозить еще и пени.

05.04.13 Константин Барсуков, Заместитель Ген. директора.

Вернуться к списку вопросов из рубрики

Задать свой вопрос

Автор*
E-mail*
Рубрика*
Ваш вопрос*
Выслать мне уведомление об ответе Да
Введите код Обновить

Нажав "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных, в соответствии с Пользовательским соглашением

.