Рейтинг@Mail.ru

Новости и публикации

13.09.18 Ипотечникам, у которых сложности с подтверждением дохода

Отличная новость для тех, у кого есть сложности с подтверждением дохода! ВТБ убрал надбавку с программы по ...

подробнее
26.07.18 Сотый участник Межрегионального Партнерства Риелторов!

Межрегиональное Партнерство Риэлторов (МПР) – ведущий в России деловой альянс профессионалов рынка ...

подробнее
19.07.18 Как получить кредит на выгодных условиях

Нередко люди, кто хочет получить ипотечный кредит, особенно те, кто считают себя грамотными, решают ...

подробнее

Все новости и публикации


Консультации наших специалистов

07.07.10 Александр
Подводные камни кредитного договора

Список рубрик

Вопрос:
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, какие пункты должны быть включены в кредитный договор, чтобы заемщик мог спать спокойно, пользоваться квартирой и не лишился бы своей недвижимости из-за чьего-либо злого умысла? (интересуют «подводные камни» договоров об ипотечном кредитовании, что должно быть обязательно прописано, на что обращать внимание при заключении договора).

Ответ:

Кредитный договор, это договор, на основании которого банк дает деньги своему клиенту, изменять кредитный договор и вносить в него дополнительные пункты для каждого своего заемщика банк не будет. А если удастся договориться, то процедура согласования может занять от 1 недели до нескольких месяцев. Формы кредитных договоров вывешены на сайтах банков, чтобы понять договор, разобраться во всех его нюансах, нужно заранее внимательно прочитать кредитный договор, и задать все вопросы кредитному инспектору.

В кредитном договоре, нужно обращать внимание на следующее:

  • датой исполнения обязательств по договору (ежемесячных выплат) является день списания соответствующих сумм с текущего счета заемщика, поэтому, чтобы не было просрочек лучше класть деньги на соответствующий счет за 1-2 дня до даты указанной в графике платежей;
  • обратить внимание будет ли оформляться закладная;
  • как можно досрочно исполнять обязательства по кредитному договору (чтобы избежать дополнительных затрат), как оформить досрочное погашение, минимум средств необходимых для внесения досрочного платежа;
  • очень внимательно прочитать права и обязанности сторон кредитного договора, порядок пользования кредитом, особое внимание уделить тому, когда кредитор имеет право требовать полного досрочного исполнения обязательств;
  • попросите объяснить кредитного инспектора, как начисляются штрафы, пени и неустойка.

07.07.10 Ирина Кажикина, Руководитель ипотечной службы.

Вернуться к списку вопросов из рубрики

Задать свой вопрос

Автор*
E-mail*
Рубрика*
Ваш вопрос*
Выслать мне уведомление об ответе Да
Введите код Обновить

Нажав "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных, в соответствии с Пользовательским соглашением

.