Рейтинг@Mail.ru

Новости и публикации

23.05.18 Межрегиональное Партнерство Риэлторов продолжает территориальное развитие сети!

В будущем году Межрегиональное Партнерство Риэлторов будет отмечать 10-летний юбилей работы. За прошедшие ...

подробнее
21.05.18 Сколько простоят наши дома?

Столица стремительно преображается: идет активное строительство и реконструкция, прокладываются новые ...

подробнее
09.05.18 С Днем Победы!

 

подробнее

Все новости и публикации


Консультации наших специалистов

07.07.10 Юлия
Есть ли гарантии того, что «обмен квартир через куплю-продажу» будет происходить одновременно

Список рубрик

Вопрос:
2. Здравствуйте! Я проживаю с мужем и сыном в 1-комнатной квартире в САО, мои родители преклонного возраста в 1-комнатной квартире на Ленинском проспекте. Мы решили обменять эти квартиры на 3-х комнатную, наверно придется через куплю-продажу, но мы переживаем, если ли гарантии того, что этот процесс будет происходить одновременно? Для нас это принципиально важно.

Ответ:

Здравствуйте, Юлия. Обмен двух квартир на одну (съезд) относится к разряду сложных сделок. Но совершить такой обмен одновременно – возможно. Обратите внимание на то, что при получении авансов за свои квартиры, Вы должны предупредить покупателей о таком условии, и внести его в авансовые договоры. При этом следует учесть, что размер аванса за приобретаемую квартиру не должен превышать размера аванса, принятого за каждую из продаваемых квартир(на случай, если по каким-либо причинам на сделку не выйдет один из покупателей).
В качестве гарантии мы рекомендуем указывать во всех договорах купли-продажи квартир, участвующих в «обмене», условие одновременной государственной регистрации. В этом случае Вы будете уверены, что Вы не утратите право собственности на Ваши квартиры, не приобретя в собственность трехкомнатную квартиру.

07.07.10 Светлана Дымченко, Руководитель отдела продажи.

Вернуться к списку вопросов из рубрики

Задать свой вопрос

Автор*
E-mail*
Рубрика*
Ваш вопрос*
Выслать мне уведомление об ответе Да
Введите код Обновить

Нажав "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных, в соответствии с Пользовательским соглашением

.