Рейтинг@Mail.ru

Новости и публикации

19.07.18 Как получить кредит на выгодных условиях

Нередко люди, кто хочет получить ипотечный кредит, особенно те, кто считают себя грамотными, решают ...

подробнее
25.06.18 Продавцы уже не хотят торговаться

Лето практически ежегодно приносит на рынок недвижимости хоть какие-то изменения. Иногда на нем повышается ...

подробнее
19.06.18 «РЕЛАЙТ» - лучшее агентство недвижимости в России!

На ежегодном конкурсе Российской Гильдии Риэлторов «Профессиональное признание» в 2018 году наша компания в ...

подробнее

Все новости и публикации


Консультации наших специалистов

07.07.10 Юлия
Есть ли гарантии того, что «обмен квартир через куплю-продажу» будет происходить одновременно

Список рубрик

Вопрос:
2. Здравствуйте! Я проживаю с мужем и сыном в 1-комнатной квартире в САО, мои родители преклонного возраста в 1-комнатной квартире на Ленинском проспекте. Мы решили обменять эти квартиры на 3-х комнатную, наверно придется через куплю-продажу, но мы переживаем, если ли гарантии того, что этот процесс будет происходить одновременно? Для нас это принципиально важно.

Ответ:

Здравствуйте, Юлия. Обмен двух квартир на одну (съезд) относится к разряду сложных сделок. Но совершить такой обмен одновременно – возможно. Обратите внимание на то, что при получении авансов за свои квартиры, Вы должны предупредить покупателей о таком условии, и внести его в авансовые договоры. При этом следует учесть, что размер аванса за приобретаемую квартиру не должен превышать размера аванса, принятого за каждую из продаваемых квартир(на случай, если по каким-либо причинам на сделку не выйдет один из покупателей).
В качестве гарантии мы рекомендуем указывать во всех договорах купли-продажи квартир, участвующих в «обмене», условие одновременной государственной регистрации. В этом случае Вы будете уверены, что Вы не утратите право собственности на Ваши квартиры, не приобретя в собственность трехкомнатную квартиру.

07.07.10 Светлана Дымченко, Руководитель отдела продажи.

Вернуться к списку вопросов из рубрики

Задать свой вопрос

Автор*
E-mail*
Рубрика*
Ваш вопрос*
Выслать мне уведомление об ответе Да
Введите код Обновить

Нажав "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных, в соответствии с Пользовательским соглашением

.